中原期货资管修文政信资管计划

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【要素】4亿，24月，半年付息；
100万-299万：8.5%；
300万-799万：8.7%；
800万及以上：8.9%；
【用途】用于修文县经济开发区产城景幼儿园及小学建设项目。
【风控】
1、修文县工投提供足额土地抵押（8亿），抵押率不高于50%；
2、修文县工投足额应收帐款质押，规模覆盖本次融资本息；
3、修文县城市建投（评级AA-）提供无限连带责任担保；
【项目亮点】
标的优势：项目标的为学校建设，中央鼎力支持！
风控优势：市场稀缺带土地抵押产品+保证担保（AA-评级）+应收款
区位优势：省会贵阳下辖县，黔中重要是交通节点，距贵阳新城区仅20公里！
产业优势：黔轮胎A，贵钢等贵阳支柱企业扎堆经济开发区

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目前，参与资产证券化业务的信托公司也不少了，但大多都是承担通道角色，并没有控制中心的内容，比方买卖机构的设计、与监管机构的沟通等，没有构成本身的竞争力。在资产证券化市场上承担主导作用的还是以券商为主，信托公司只是应用本身牌照优势，承担SPV的角色。经过参与银登中心资产转让业务，特别是本身主导的主动管理类业务，信托公司可以积聚更多的相关经历、培育更多的人才，为进一步拓展资产证券化业务打下较好的根底。

总体来看,大资管新规坚持严控风险的底线思想,坚持效劳实体经济的根本目的,努力于推进行业回归资产管理本源,提升行业主动管理才能,细致关注要点如下:“新老划断”,设置过渡期至2019年6月30日。此次新规是一个纲要性的文件,后续施行还需求一系列的细则与落地文件。

信托公司经过设立信托方案将募集到的信托资金以债权方式发放给具有良好破产隔离的特设目的公司（SPV），特设目的公司担任项目运作，并终获取投资收益，到期按照借贷合同还本付息。